Maison à vendre 5 pièces - 134,39 m2 LA SAUVETAT SUR LEDE - 47
Ref : 12499
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ Century 21 Bastien Gonzalez !
Nous avons un vrai coup de cœur pour les maisons à ossature bois, appréciées pour leur style unique et le confort qu'elles offrent au quotidien.
-La Sauvetat-sur-Lède (Lot-et-Garonne)
À seulement 7 minutes de Villeneuve-sur-Lot, au cœur d'un village dynamique, nous vous proposons cette belle villa de 3 chambres à l'architecture atypique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle met en valeur les volumes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
Le rez-de-chaussée comprend :
une chambre spacieuse avec vue sur le jardin,
un WC indépendant,
des espaces de rangement fonctionnels.
- À l'étage, le palier dessert :
deux chambres,
une salle de bain.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un chalet en bois.
- Un garage indépendant, avec accès direct sur la rue, complète ce bien.
Une maison pleine de charme, où l'ossature bois crée une atmosphère douce et conviviale idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.
Nous avons un vrai coup de cœur pour les maisons à ossature bois, appréciées pour leur style unique et le confort qu'elles offrent au quotidien.
-La Sauvetat-sur-Lède (Lot-et-Garonne)
À seulement 7 minutes de Villeneuve-sur-Lot, au cœur d'un village dynamique, nous vous proposons cette belle villa de 3 chambres à l'architecture atypique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle met en valeur les volumes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
Le rez-de-chaussée comprend :
une chambre spacieuse avec vue sur le jardin,
un WC indépendant,
des espaces de rangement fonctionnels.
- À l'étage, le palier dessert :
deux chambres,
une salle de bain.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un chalet en bois.
- Un garage indépendant, avec accès direct sur la rue, complète ce bien.
Une maison pleine de charme, où l'ossature bois crée une atmosphère douce et conviviale idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184 m2
- Surface habitable : 134,4 m2
- Surface terrain : 1 968 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Séjour (49 m2)
- Chambre 1 (19,9 m2)
- Dressing (5 m2)
- WC (3 m2)
- dégagement étage (7,2 m2)
- Salle de bain (7,8 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Garage (31 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur et poêle bois et électricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage, placards
- Barbecue
- Abris de jardin
- Portail auto
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
