CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à louer 4 pièces - 116,87 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 6721

850 €

par mois charges comprises

174 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 116.87 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Villeneuve sur Lot, Lot et Garonne notre agence vous propose à la location cette maison meublée avec goût.
Proche des commodités, écoles et commerces.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse de 22m², idéale pour profiter des beaux jours, et une seconde terrasse plus spacieuse de 37m² donnant directement sur un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine de 15m², entièrement équipée, donne accès à trois chambres de 10m², 16m² et 16m², chacune dotée d'un espace privatif. Deux salles d'eau avec WC complètent le confort du logement, tandis qu'une cave de 43m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie d'un classement DPEC.

L'environnement paisible et les espaces extérieurs généreux font de cette location un véritable havre de tranquillité à VilleneuvesurLot.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Terasse (19,8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Terasse (36,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d eau avec WC (5,6 m2)
    • Pièce (21,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (42,8 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d eau (4,0 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1020 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 603 €
    • Etablissement état des lieux : 417 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11523kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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