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maison à vendre 8 pièces - 257,93 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9165

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 257.93 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE SUR LOT, dans le LOT ET GARONNE, dans un quartier calme proche du centre ville et des commodités.

Maison de Maitre composée au premier niveau d'une vaste entrée, un séjour de 40m² avec cheminées, une cuisine indépendante, un WC, une chambre avec sa salle d'eau.
Au deuxieme niveau, un WC, une salle de bain, 3 chambres dont une avec salle d'eau et un dressing.
Enfin, en rez de jardin semi enterré, un vaste dégagement dessert une buanderie, une chaufferie, une cave, un WC et deux pièces à réhabiliter.
Cet ensemble est complété par un cabanon de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 299,2 m2
  • Surface habitable : 257,9 m2
  • Surface terrain : 1 760 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dégagement (19,0 m2)
    • Pièce (18,9 m2)
    • Buanderie (24,2 m2)
    • Chaufferie (10,7 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Pièce (18,6 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau ch1 (5,2 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dressing (14,6 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ch à prod eau chaude
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23251kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/11/2021

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