CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 4 pièces - 81,16 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9316

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.16 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE - VIAGER

A VILLENENUVE-SUR-LOT, dans un quartier recherché, proche du centre-ville, des établissements scolaires et de la zone de E. LECLERC.

Maison de charme en pierre de plain-pied d'environ 82 m² de surface habitable, située à deux pas du centre-ville et de ses commodités, à moins de cinq minutes de la zone de E. LECLERC et du pôle de santé, implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 700 m².

Elle se compose d'une double véranda, d'une pièce de vie équipée d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux WC indépendant.

Deux garages attenant complètent ce bien ainsi que des zones de stockage extérieures.

Vente viagère sur deux têtes : M. 93 ans et Mme 80 ans. Bouquet sans rente de 69 900 €

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (7,0 m2)
    • Véranda (24,1 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle à manger (5,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon (9,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Cave (12,1 m2)
    • Autre (11,4 m2)
    • Autre (11,0 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • Garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Puits
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2023

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