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Maison à vendre 6 pièces - 249,77 m² STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 9563

355 800 €

Honoraires charge vendeur

1459 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 6 pièces - 249.77 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez

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Description

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette maison d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une grande pièce polyvalente, idéale pour l'aménagement d'un bureau, d'un atelier ou d'une salle de sport.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 13m² , dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Le séjour spacieux bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. Un poêle à bois se situe au centre de la pièce pour réchauffer vos soirées d'hiver.

Le terrain, arboré et clôturé, comprend une piscine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

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Vue globale

Surface totale : 320,3 m²
Surface habitable : 249,8 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (22,4 m²)
- Degagement (9,3 m²)
- Garage (39,3 m²)
- Celier (31,2 m²)
- Local technique (17,5 m²)
- Bureau (16,3 m²)
- WC (2,9 m²)
- Salle de jeux (31,6 m²)
- Palier (24,3 m²)
- Salle à manger (36,0 m²)
- Salon (14,4 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Chambre 1 (14,6 m²)
- Salle de bain (7,0 m²)
- Dressing (5,3 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Dégagement (0,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Salle de bain (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et route

Général

Chauffage : Individuel poêle a bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Ascenseur
Garage
Interphone
Jardin
Piscine
Portail automatique
Volets roulants
Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 2908 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 14/05/2024

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