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maison à vendre 6 pièces - 161,90 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9645

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.9 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

A VILLENEUVE-SUR-LOT, au cœur du centre-ville, un local professionnel en rez-de-chaussée, avec un appartement à l'étage réparti sur deux niveaux.

Le local se compose d'une entrée principale pour 52 m² de possibilité commerciale et d'une arrière cuisine avec sortie sur rue.

L'appartement de 90 m² de surface habitable, se compose d'une chambre, d'un séjour, cuisine, salle d'eau et WC au premier étage, et d'une chambre, d'une pièce, d'un grenier et une terrasse sur les toits au second étage.

Le chauffage est assuré par le gaz et l'électricité.

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Vue globale

  • Surface totale : 199,4 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce (52,5 m2)
    • Buanderie (14,0 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Combles (19,0 m2)
    • Terrasse (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16231kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/04/2023

Bien proposé par Lionel van kaam EI, agent commercial (RSAC 912498897)

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