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Maison à vendre 4 pièces - 94,56 m2 PENNE D AGENAIS - 47

Ref : 9918

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.56 m2 - PENNE D AGENAIS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

A PENNE D'AGENAIS, en Lot-en-Garonne, à moins de 5 min de tous commerces, cette maison de plain-pied offre une surface de 95 m² habitable ainsi qu'un garage de 31 m² le tout implanté sur une parcelle arborée et clôturée de plus de1 000 m².

Elle se compose d'un séjour de 37 m² comprenant un poêle à granule et une cuisine ouverte, de trois chambres équipée chacune d'un placard intégré, d'une salle d'eau, un WC et une pièce restant à aménager.

Une terrasse couverte de 24 m² et une piscine complètent ce bien.

Les points forts :
- L'isolation ;
- Le nombre de chambre ;
- La terrasse couverte et la piscine ;
- La production photovoltaïque.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 1 013 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et salon (37,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Terrasse couverte (24,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granulés granulés
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Garage
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2022

Bien proposé par Lionel van kaam EI, agent commercial (RSAC 912498897)

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