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maison à vendre 7 pièces - 147,11 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10096

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 147.11 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE SUR LOT, dans un quartier calme, à proximité des écoles, du pôle de Santé et des commerces, je vous propose une maison de 147m² sur une parcelle de 2 063m².

La maison se compose d'une vaste entrée ouverte sur un séjour lumineux desservant une cuisine indépendante, menant à une arrière cuisine, une cave et au garage, et un dégagement distribuant le coin nuit composé de quatre chambres, d'un salle de bains et d'un WC.

A l'étage, sous le pigeonnier se trouve une chambre avec sa salle d'eau.

Pour agrémenté ce terrain se trouve une piscine chauffé, un puits et un garage indépendant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 189,5 m2
  • Surface habitable : 147,1 m2
  • Surface terrain : 2 063 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiant cheminée insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crepis peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Puits
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 2741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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