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Immeuble à vendre 208,19 m2 AGEN - 47

Ref : 10169

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 208.19 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A AGEN, en LOT-ET-GARONNE à la sortie de la ville, une maison divisée en plusieurs appartements sur 3 niveaux composée aujourd'hui de 3 appartements.

Au rez-de-chaussée un plateau de 68m² divisés en deux appartements composés d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine chacun. Vous accédez, par un escalier intérieur, à un étage supérieur à réagencer avec des arrivées d'eau et électricité.
Vous trouverez au rez-de-jardin un appartement composé de 2 chambres, un séjour, un salon, cuisine et salle de bain, d'une superficie totale de 70m².
Ce dernier appartement a deux accès soit par un escalier intérieur soit depuis la route par un portail passant dans un charment jardin arboré d"une superficie de 935m².

Les points forts de cet immeuble :
- Le grand jardin sur l'arrière
- Le charme d'une bâtisse ancienne.
- Le quartier proche des commerces du pont canal.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 157

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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