CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 7 pièces - 198 m2 LA SAUVETAT SUR LEDE - 47

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349 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 198.0 m2 - LA SAUVETAT SUR LEDE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

Sur LA SAUVETAT SUR LEDE, à 10 minutes du Pôle Santé de Villeneuve, à proximité d'une école, dans un quartier en plein développement nous vous proposons cette maison de plus de 186m².
cette maison est composée d'une cuisine équipé, d'un grand séjour avec sa cheminée qui donne directement sur la terrasse, une suite parentale complète ce pallier.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains, WC et un grenier aménageable.
Un sous sol de la superficie totale de la maison complète ce bien.
Côté extérieur, la parc de 5690m² arboré d'arbre fruitier et sa piscine 10/5 vous assurera de belle journée de repos.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 5 690 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Arrière cuisine (13,4 m2)
    • Salle à manger (54,5 m2)
    • Couloir (17,5 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
    • Celier (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Grenier (37,5 m2)
    • Sous-sol (138 m2)
    • Pièce (10,1 m2)
    • Terrasse couverte (16,3 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 138 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crepis peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2054 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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