CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 8 pièces - 195,73 m2 DOLMAYRAC - 47

Ref : 10255

150 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 195.73 m2 - DOLMAYRAC - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A DOLMAYRAC, village classé du LOT-ET-GARONNE,à 5 minutes à pieds de l'école primaire et d'une excellente pizzéria, vous êtes à quelques minutes en voiture des grandes surfaces .
cette charmante maison en pierre ,avec poutres apparente de 195m² de surface habitable est prête à vous accueillir .
Cette demeure est idéale pour une famille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une Buanderie avec une chaudière Fuel WISSMAN dernière génération basse consommation d'énergie ,4 chambres ,une salle d'eau avec vitraux et douche à l' italienne , son spacieux grenier aménagé et un jardin de 70m² derrière la maison.
le cadre parfait pour une vie en toute tranquillité

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 195,7 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (20 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Grenier (36 m2)
    • Combles (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul et bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Jardin
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/03/2024

Bien proposé par Sylvie rouannes EI, agent commercial (RSAC 421551789)

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