CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 3 pièces - 92,37 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10541

72 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.37 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, au cœur du secteur rive gauche, dans une rue calme à deux pas des commerces de proximité et des commodités, à moins de dix minutes des zones commerciales et du pôle de santé.

Cette maison de ville se compose de deux logements.

Le premier logement est répartie sur trois niveaux, l'entrée se fait en rez-de-chaussée, le premier étage se compose d'une pièce de vie équipée d'une cuisine et d'un WC indépendant, au second étage, on retrouve une chambre, un bureau, une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-main.
Le second logement est à rénover entièrement, il pourrait être aménagé en studio ou en appartement de type T2.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce (32,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Courette (3,2 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine américaine (8,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Pallier (2,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 979 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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