maison à vendre 4 pièces - 115,59 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47
42 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 40 % TTC
- Prix hors honoraires: 30000€
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Description
BOUQUET 30 000 €
RENTE MENSUELLE DE 573 €
Découvrez cette charmante maison située à Villeneuve-sur-Lot, une opportunité unique d'investissement en viager occupé, idéale pour un placement à long terme.
Nichée au cœur d'une région dynamique, cette propriété de 115 m² sans travaux nécessaires offre un cadre de vie confortable et paisible.
La maison se compose de 3 chambres, d'une bureau, d'une salle d'eau, d'un grand séjour avec mezzanine et d'une cuisine indépendante.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal à toutes les saisons.
Le maison dispose d'une terrasse spacieuse avec barbecue, d'un garage et d'un espace de rangement important.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 400 m² ainsi qu'un carport pour stationner un véhicule.
Cette maison représente une excellente occasion de vous projeter dans un investissement sécurisé tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette proposition rare à Villeneuve-sur-Lot.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,3 m2
- Surface habitable : 115,6 m2
- Surface terrain : 460 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- Dressing (8,2 m2)
- Mezzanine (16 m2)
- Combles (25 m2)
- Garage (18,8 m2)
- Veranda (5,5 m2)
- Carport (26,4 m2)
- Terrasse (30 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024