CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 5 pièces - 76,10 m2 CASSENEUIL - 47

Ref : 10643

54 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 76.1 m2 - CASSENEUIL - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

En LOT-ET-GARONNE, à CASSENEUIL ,découvrez cette charmante maison de ville , vendu loué.
Vous découvrirez une maison sur 5 niveaux d'une surface habitable de 76 m²sur un terrain de 107m² en bordure de Léde.
En rez-de-chaussée: un spacieux séjour,une cuisine et salle d'eau
Au premier étage: 2 chambres et un dressing
Au second : un grenier aménagé
Deux sous-sol menant au jardin
Idéal pour un investissement locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 168,4 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Grenier (26,9 m2)
    • Cave (31,8 m2)
    • Cave (31,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : 2023 changement du velux, 2019double vitrage salle de bain
  • Taxe foncière : 797 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/04/2022

Bien proposé par Sylvie rouannes EI, agent commercial (RSAC 421551789)

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