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Appartement T3 à louer 3 pièces - 53,91 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 10902

540 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53.91 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53.91 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53.91 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53.91 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
Exclusivité

Description

**Charmant Appartement à Louer à LE PASSAGE (47520)**

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 54 m², idéalement situé au 2ème étage. Avec ses deux chambres confortables de presque 10 m² chacune, cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple.

L'appartement est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et d'un système de chauffage individuel.

Situé à seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial Demi-Lune, vous aurez accès à de nombreux commerces tels que Casino, ALDI et Intermarché. Les arrêts de bus à proximité desservent les lignes L10, 441 et L24, facilitant vos déplacements.

Pour les familles, l'École Élémentaire Édouard Lacour est juste à côté, et d'autres écoles sont également accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Degagement (4,0 m2)

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 350,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,41 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA158kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/10/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650,0 € pour 2011

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