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Maison à vendre 3 pièces - 107,73 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10915

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 107.73 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À Villeneuve-sur-Lot, Century 21 vous propose cette maison de 108 m² à rénover.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine.
L'étage comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et la maison dispose également d'une cave sur toute sa surface. Un garage et une cour complètent ce bien.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaires et des maternelles. Proche de toutes les commodités, elle représente une belle opportunité pour une rénovation à votre goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Couloir (15,2 m2)
    • Cave (37,1 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée et radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2024

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