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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ST SYLVESTRE SUR LOT - 47

Ref : 10926

286 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - ST SYLVESTRE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

En LOT-ET-GARONNE, a SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT,à 5 minutes des écoles et commerces,venez découvrir cette maison de types basque de 200m² ,rénovée à neuf.
Avec son séjour lumineux et ses 4 chambres,cette demeure offre tout le confort moderne.
Idéale pour une vie paisible!
Une opportunité à ne pas manquer!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 093 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour et salon (32,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Dégagement coin nuit (3,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Pièce de vie (52,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Atelier maison (10,7 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : 2005 Charpente double isolation 40cm et pare vapeur sous tuile 2020 installation pompe à chaleur AIR AIR ,gainable chaud froid Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : la façade
  • Taxe foncière : 1288 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Sylvie rouannes EI, agent commercial (RSAC 421551789)

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