CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 4 pièces - 180 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11848

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1435 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, dans un quartier proche des commodités.

Très belle maison contemporaine RT 2022.

Une grande entrée dessert un vaste salon et séjour. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et sa piscine.

Le côté nuit propose une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privatifs, deux chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau et son wc.

La climatisation réversible gainable, et un chauffe eau thermodynamique complète des prestations de qualité.

Un parc arboré, clôturé, piscine et pool house.

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour et salon (48 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement coin nuit (17,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle deau (7,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Suite parentale (24,3 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Garage (28,3 m2)
    • Terrasse couverte (19 m2)
    • Pool house (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/02/2025

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