CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 8 pièces - 300 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 12252

429 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1478 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 300.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, proche des commodités et du pôle santé, maison moderne dotée de belles prestations et d'une vue imprenable.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès terrasse ouverte sur la cuisine, sur le même niveau trois chambres une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière cuisine.

En rez de jardin, un salon , une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc dispose d'un accès indépendant.
un garage et une pièce de stockage.

L'accès de la piscine se fait depuis la pièce de vie.

Panneaux photovoltaïques générants 2000 € de revenus.
L'assainissement conforme est équipé d'une micro-station.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 3 482 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Cuisine d.été (15 m2)
    • Sous-sol (90 m2)
    • garage (56 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Coffre fort
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/08/2025

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