CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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Maison à vendre 7 pièces - 162,30 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9206

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1427 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 162.3 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, dans un secteur proche du centre-ville et des commodités, cette maison sur sous-sol est composé de trois niveaux et est implantée sur une parcelle de 2 343m².

Le premier étage comprends un hall d'entrée desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.
La cuisine ouverte sur le séjour et salon donne accès à une terrasse ouverte d'environ 40m².
Au second étage, le bien dispose de trois chambres, une salle de douche avec WC, et des pièces rangements.

Le sous-sol dispose d'une superficie d'environ 80m² à aménager.
Ce bien vous propose un garage pouvant accueillir un véhicule, un atelier et un abris de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 386,3 m2
  • Surface habitable : 162,3 m2
  • Surface terrain : 2 343 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Hall (1,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Pièce
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Garage sous-sol (88,2 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Terrasse couverte (29,8 m2)
    • Atelier maison (17,2 m2)
    • Abris (26,8 m2)
    • Terrasse (40 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et route

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur et cheminée gaz
  • Eau chaude : Ch. gaz product° eau chaude
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : oui
  • Travaux à prévoir : Electricite
  • Taxe foncière : 2720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Jocelyn langles EI, agent commercial (RSAC 934198631)

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