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Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 LAFOX - 47

Ref : 10601

337 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.0 m2 - LAFOX - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À vendre, charmante maison familiale à Lafox, prête à emménager sans travaux nécessaires. Cette maison offre cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour une grande famille. La surface totale de 146 m² est répartie de manière intelligente pour maximiser l'espace et le confort.

La maison est équipée de chauffage électrique radiant et de double vitrage pour une isolation optimale. Les commodités locales sont facilement accessibles.

Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture. L'emplacement de cette maison est parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux services de proximité. Venez découvrir cette maison et faites-en votre nouveau chez-vous.

Les points forts de la maison sont :

- L'architecture de la maison et les dépendances
- Le nombre de chambres.
- L'environnement et le quartier
-

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 3 312 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Cellier (16 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiant radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Sébastien bador EI, agent commercial (RSAC 980332183)

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