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Studio à louer 1 pièce - 27,35 m2 AGEN - 47

Ref : 10760

425 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 27.35 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
Studio à louer - 1 pièce - 27.35 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité

Description

Découvrez ce studio lumineux et entièrement refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au cœur d'AGEN (47000), au 2ème étage d'un immeuble calme. Avec une surface de 27m², ce bien offre un cadre de vie confortable et économe en énergie (DPE: C).

Profitez d'un accès facile aux commodités: à seulement 4 minutes à pied, retrouvez les commodités pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée Professionnel Régional Antoine Lomet, sont à proximité immédiate.

Côté transport, la ligne de bus L05 est accessible en 1 minute à pied, facilitant vos déplacements en ville. Pour les plus grands trajets, la gare d'AGEN est à seulement 3 minutes en voiture.

Ce studio offre un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.

Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre dynamique et serein!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 27,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Loyer de base : 395 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 300,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 218,80 €
    • Etablissement état des lieux : 82,05 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 560,0 € pour 2021

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