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appartement à louer 4 pièces - 90,40 m2 DAUSSE - 47

Ref : 10770

641 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 90.4 m2 - DAUSSE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer situé au cœur de DAUSSE, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Cet appartement lumineux, au 2 eme étage, dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie convivial d' une surface totale de 90m². Profitez d'une qualité de vie sans pareille grâce à un excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale, ainsi que du double vitrage pour un confort accru.

Le bien bénéficie également d'une place de parking, d'une cave pour vos besoins de stockage et d'un système de chauffage individuel. La proximité des commodités à moins de 5 minutes en voiture offre un quotidien pratique et ressourçant. Avec un loyer de 641€, saisissez l'occasion de vivre dans un appartement, parfaitement situé pour explorer les espaces verts alentour.

Transport : Profitez d'un accès facile aux lignes de bus locales, reliant rapidement aux centres d'intérêts de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 633 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 762 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486 €
    • Etablissement état des lieux : 276 €
  • Dépôt de garantie : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926,0 € et 1254,0 € pour 2021

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