Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300
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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5290 Faire estimer mon bien

Cette maison des années 30, d'une surface habitable de 120 m², se situe à Villeneuve sur Lot, proche des écoles, commerces, moyens de transport, centre sportif, accès rocade et voie rapide vers Agen.
Elle a été construite sur un terrain clos de près de 900 m², contenant une piscine de 8 x 4 m.
Au Rez de chaussée, vous trouverez les pièces de vie, qui se composent d'une entrée séparative avec un poêle finlandais, placé de manière à chauffer l'ensemble du rez de chaussée, la pièce de vie de 30 m² équipée d'une cheminée avec insert, la cuisine aménagée, l'accès à la chaufferie, un wc, un placard.

A l'étage sont distribués les trois chambres spacieuses, la salle de bain, un deuxième wc, l'accès aux combles.

Quelques travaux de rafraichissement et de mises aux normes sont nécessaires.

Les plus du logement:

L'architecture de la maison
Les volumes des pièces
Le charme de l'ancien avec les parquets traditionnels, les poutres apparentes
Les pièces de vie situées au rez-de chaussée.
un chauffage économique grâce au poêle finlandais.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison sur 2 niveaux
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 880 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre1 (14,0 m2)
    • Chambre2 (15,8 m2)
    • Chambre3 (17,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC2 (1,6 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée insert et poele
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

PARFAIT TRES BONS CONSEILS ET BONS ACCOMPAGNEMENTS  

Régis T.
Client Acheteur après acte de vente
Régis T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

PARFAIT TRES BONS CONSEILS ET BONS ACCOMPAGNEMENTS

10/10

Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Franca…  Lire la suite

guillaume M.
Client Acheteur après acte de vente
guillaume M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Francaises bien peu aimables feraient bien de s'inspirer de Century 21.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de travailler ensemble ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

7.5/10

Une première demande d'acquisition qui n'a pas aboutie en raison du désistement du vendeur. Personnel et chef d agence très disponibles malgré une n…  Lire la suite

Patrick B.
Client Acheteur après acte de vente
Patrick B. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une première demande d'acquisition qui n'a pas aboutie en raison du désistement du vendeur. Personnel et chef d agence très disponibles malgré une nouvelle recherche effectuée un samedi, dans l'urgence. Après quelques mois passés en location, Elisabeth Chamard a su trouver un bien correspondant à nos critères de recherche.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Monsieur, Merci beaucoup pour votre retour. J'espère que vous êtes bien installé dans votre nouvelle maison. A bientôt, Bastien GONZALEZ