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Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300

Tél : 05 53 41 44 40

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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99 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Cette maison des années 30, d'une surface habitable de 120 m², se situe à Villeneuve sur Lot, proche des écoles, commerces, moyens de transport, centre sportif, accès rocade et voie rapide vers Agen.
Elle a été construite sur un terrain clos de près de 900 m², contenant une piscine de 8 x 4 m.
Au Rez de chaussée, vous trouverez les pièces de vie, qui se composent d'une entrée séparative avec un poêle finlandais, placé de manière à chauffer l'ensemble du rez de chaussée, la pièce de vie de 30 m² équipée d'une cheminée avec insert, la cuisine aménagée, l'accès à la chaufferie, un wc, un placard.

A l'étage sont distribués les trois chambres spacieuses, la salle de bain, un deuxième wc, l'accès aux combles.

Quelques travaux de rafraichissement et de mises aux normes sont nécessaires.

Les plus du logement:

L'architecture de la maison
Les volumes des pièces
Le charme de l'ancien avec les parquets traditionnels, les poutres apparentes
Les pièces de vie situées au rez-de chaussée.
un chauffage économique grâce au poêle finlandais.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison sur 2 niveaux
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 880 m2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre1 (14,0 m2)
    • Chambre2 (15,8 m2)
    • Chambre3 (17,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC2 (1,6 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Cheminée insert et poele
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 176
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.  Lire la suite

Cédric et Clément S.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Clément S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous accompagner dans l'achat de vos biens.

10/10

Écoute ,compétence et gentillesse  

bernard J.
Client Acheteur après compromis de vente
bernard J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Écoute ,compétence et gentillesse

10/10

Un personnel très compétent et à lécoute 

alain R.
Client Acheteur après compromis de vente
alain R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un personnel très compétent et à lécoute