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Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300

Tél : 05 53 41 44 40

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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355 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4306 Faire estimer mon bien

Dans le Lot et Garonne, entre Casseneuil et Sainte Livrade sur Lot, en campagne mais pas isolé et au calme. A proximité du Lot.
Maison des années 80 entièrement rénovée, au gout du jour, d'environ 138 m² habitable sur un terrain d'environ 17 000 m² avec une très grande dépendance de 280 m².
Possibilité d'avoir moins de terrain.

La maison se compose au rdc d'une vaste entrée desservant la cuisine équipée et le séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau neuve. Vous disposerez d'une arrière cuisine équipée et d'une buanderie.
A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec un balcon avec vue sur le jardin.

La maison est habitable sans travaux, les travaux de rénovation datent de moins de 10 ans, l'isolation, la charpente et la toiture ont été refaite en 2012. L'assainissement est assuré par une fosse qui a été refaite en 2003.
Concernant la dépendance, elle peut être aménagée en 2 logements, elle dispose d'eau et électricité. Au sous-sol, il y a une cave aménagée.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété de qualité avec possibilité d'avoir moins de terrain.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 16900 m2
    • Entrée (15,4 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle deau (7 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • dégagement +1 (1,8 m2)
    • Chambre3 (12,1 m2)
    • Chambre4 (11,5 m2)
    • WC+1 (2,6 m2)
    • entrée secondaire (20,8 m2)
    • arrière cuisine (12,3 m2)
    • Dressing (10,8 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981

Equipement

  • autre
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants

Les Plus

  • autre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1688 €

Les performances énergétiques

  • 309
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 309 [rang E]

Valeur GES : 18 [rang C]

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9.4/10

Accueil familial. Disponibilité et professionnalisme des agents excellents. 

Patrick B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick B. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Accueil familial. Disponibilité et professionnalisme des agents excellents.

10/10

Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs ! 

guillaume M.
Client Acheteur après compromis de vente
guillaume M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs !

10/10

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.  Lire la suite

Cédric et Clément S.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Clément S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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