CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 5 pièces - 118,73 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10669

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.73 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée au cœur de Villeneuve-sur-Lot.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, des commerces aux écoles.

Le garage et l'atelier complètent cet ensemble, promettant espace et fonctionnalité.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,9 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Garage (37,6 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Atelier maison (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1696 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33092kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2023

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

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