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Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300

Tél : 05 53 41 44 40

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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36 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4889 Faire estimer mon bien

SPECIAL INVESTISSEURS - VENTE EN VIAGER OCCUPE
Cette Maison de plain-pied se situe sur le secteur Courbiac entre Villeneuve sur Lot et Saint Sylvestre Sur Lot.
Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de près de 6000 m² paysagé.
Elle comprend une entrée, un salon séjour de 40 m² équipée d'une cheminée, donnant sur la véranda de 28 m², une cuisine indépendante de 16 m² ouverte sur le jardin, trois chambres spacieuses de 13 à 14 m², une salle de bain, un wc, une chaufferie/ buanderie de 25 m², un garage indépendant de 28 m².
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'électricité a été actualisée il y a environ 10 ans. La chaudière au fuel a été changée en 2002. L'assainissement individuel est aux normes en vigueur.

Le montant de la vente est de 36 000 € et de 650 €/mois de loyer à verser aux propriétaires actuels.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 202,0 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 5964 m2
    • Entrée dégagement (14 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • véranda (28 m2)
    • buanderie - chaufferie (25,3 m2)
    • garage (27,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Peinture
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement Chaudière fuel en 2002- Mise aux normes électricité en 2007- Fosse septique conforme
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement- Menuiseries avec double vitrage-
  • Taxe foncière : 1625 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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9.4/10

Accueil familial. Disponibilité et professionnalisme des agents excellents. 

Patrick B.
Client Acheteur après compromis de vente
Patrick B. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Accueil familial. Disponibilité et professionnalisme des agents excellents.

10/10

Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs ! 

guillaume M.
Client Acheteur après compromis de vente
guillaume M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Parfait, Elisabeth est une vraie machine de guerre ! À recommander pour les investisseurs !

10/10

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.  Lire la suite

Cédric et Clément S.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Clément S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement er très bon conseil. Agence à recommander.

Bastien Gonzalez
Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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