Bienvenue chez CENTURY 21 Bastien Gonzalez, Agence immobilière VILLENEUVE SUR LOT 47300
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Maison à vendre - 5 pièces - 233 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 233 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6726

A Villeneuve sur Lot, en Lot et Garonne, cette maison d'architecte contemporaine de 230m² habitable agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle avec une vue panoramique sur la ville est à 2 minutes du centre-ville.
Elle a été construite en 2002 sur un terrain de 2500m² arboré et clos.

L'entrée de 18m² possède un WC avec un lave mains. Elle dessert d'une part la pièce de vie de 62m² dotée de grandes baies vitrées coulissantes à galandage donnant sur la terrasse exposée plein sud avec vue dominante et d'une cheminée avec insert, d'autre part la cuisine spacieuse de 20m² aménagée et équipée avec accès à la buanderie, au garage et à la cave est séparée de la pièce de vie par une porte vitrée à galandage.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale composée d'une chambre de 31m², d'une salle de bain équipée d'une douche avec jets et d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un jardin d'hiver donne sur la terrasse côté nord.
A l'étage sont distribuées trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le palier spacieux peut permettre de faire un bureau.

La maison est dotée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur, d'une fermeture des volets électrique pouvant être automatisée et est centralisée, d'une climatisation réversible.

Les plus de cette maison :
- La vue
- Le calme
- Les volumes des pièces
- Les prestations
- L'état général

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 233,4 m2
  • Surface terrain : 2500 m2
    • Entrée (18,0 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • salon (38,6 m2)
    • salle à manger (23,9 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre 1 (31,5 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Dressing (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • celier (10,4 m2)
    • véranda (21,5 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • garage (32,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • panomarique
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2790 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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10/10

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux nor…  Lire la suite

Audrey et Francois-Xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
Audrey et Francois-Xavier B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.

10/10

Personnel très rassurant, accueillant, rapide  

Romuald et Sonia M.
Client Acheteur après compromis de vente
Romuald et Sonia M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Personnel très rassurant, accueillant, rapide

10/10

C'est le deuxième bien que j'achète avec century21  

Jean-Louis F.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Louis F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est le deuxième bien que j'achète avec century21