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Maison à vendre - 6 pièces - 236,0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 236,0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6817

Venez visiter cette propriété aux portes du centre-ville, au calme et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa restauration qualitative, alliant l'ancien et le contemporain.

Cette demeure en pierre se situe dans un quartier recherché de Villeneuve sur Lot, côté rive droite, proche à pied de toutes commodités (commerces de proximité- écoles- moyen de transport- médecins- hôpital).

Elle est bâtie sur un terrain clos d'environ 1000 m², disposant d'une piscine chauffée, d'un pigeonnier réhabilité, d'une dépendance, d'une terrasse couverte.

L'habitation est composée d'une entrée traversante, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m², équipée d'une cheminée, d'une cuisine indépendante de près de 35 m² avec également une cheminée, de quatre chambres avec parquet ancien, dont une dispose d'une salle de bain privative et un dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie.

Elle a été entièrement restaurée en 2004.

Vous aimerez : le charme de la pierre, des parquets anciens, des belles hauteurs sous plafond, des volumes des pièces, la luminosité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : BELLE MAISON EN PIERRE
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 263,8 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 1095 m2
    • Entrée (24,1 m 2)
    • Cuisine (34,5 m 2)
    • Séjour (90 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (17 m 2)
    • Salle d'eau (7,1 m 2)
    • Dressing (5,9 m 2)
    • Chambre 4 (14,6 m 2)
    • Salle d'eau 2 (7 m 2)
    • WC 2 (1,8 m 2)
    • Dégagement (8,7 m 2)
    • Buanderie (10,2 m 2)
    • réserve (5,8 m 2)
    • Pigeonnier (15 m 2)
    • Abri de jardin (12,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Travaux réalisés entre 2000- 2004 Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 2983 €
Les performances énergétiques
  • 82
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 82 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

Bien proposé par Laurence toppan, agent commercial (RSAC 813 129 517 00013)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
481
Certifié par Qualitelis

10/10

Équipe très professionnelle, à l’écoute et réactif. On a l’impression d’être avec un ami de qualité. Vraiment très satisfait.  

Eric C.
Client Acheteur après acte de vente
Eric C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très professionnelle, à l’écoute et réactif. On a l’impression d’être avec un ami de qualité. Vraiment très satisfait.

10/10

L’agent immobilier a bien compris ma recherche. Un monsieur très convenable, vif d’esprit et efficace : excellent professionnel.  

Laurence B.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurence B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L’agent immobilier a bien compris ma recherche. Un monsieur très convenable, vif d’esprit et efficace : excellent professionnel.

10/10

Nous avons eu affaire à deux conseillers. Ceux-ci se sont montrés très professionnels, à la fois pointus sur le bien visité avec eux mais aussi très …   Lire la suite

Gabriel H.
Client Acheteur après compromis de vente
Gabriel H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons eu affaire à deux conseillers. Ceux-ci se sont montrés très professionnels, à la fois pointus sur le bien visité avec eux mais aussi très courtois et disponibles en dehors des visites. Nous ne pouvons que recommander Century 21.