CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 4 pièces - 96,35 m2 CASSENEUIL - 47

Ref : 9739

131 400 €

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maison à vendre - 4 pièces - 96.35 m2 - CASSENEUIL - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

A CASSENEUIL, à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires et de la voie verte, à moins de dix minutes des zones commerciales et du pôle de santé villeneuvois.

Cette maison d'environ 96 m² de surface habitable est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 575 m².

Elle se compose au 1er étage d'une entrée, d'un couloir desservant une cuisine ainsi qu'un salon attenant, une salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Au rez-de-chaussée, elle offre une buanderie, une chambre, un atelier ainsi qu'un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salon (10,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Buanderie (24,5 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Atelier maison (14,8 m2)
    • Garage (32,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Route

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul et électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 350 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)352110kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/05/2023

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