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Maison à vendre 5 pièces - 99,02 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10135

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.02 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

Century 21 vous propose dans un quartier et à proximité des commodités, une maison entièrement rénovée de 99 m² de surface habitable.

Elle est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 673 m².

Elle se compose, au premier étage, d'une entrée desservant un salon/séjour de plus de 28 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement menant à quatre chambres dont une de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez de chaussée, une buanderie avec point d'eau, un atelier ainsi qu'un garage offrant de multiples possibilités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 673 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Pièce de vie (44,4 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Terrasse couverte (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepis peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Garage
  • Jardin
  • Tout à l'égout
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de facade 2017 et mise en conformité de l'assainissement en 2023.
  • Taxe foncière : 1869 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/06/2023

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