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maison à vendre 6 pièces - 172 m2 TONNEINS - 47

Ref : 10359

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.0 m2 - TONNEINS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

TONNEINS (47) Maison de ville de 172 m2 sur trois niveaux proche du marché et de tous les commerces.

Elle comporte :
- au rez-de-chaussée une grande entrée, un espace clients avec un bureau, une buanderie avec WC, un cellier, un garage double et un garage ouvert garantissant un accès protégé à la maison ;
- au premier étage autour d'un patio un séjour donnant sur la rue, une cuisine et 3 chambres avec une salle de douche et un WC ;
- une quatrième chambre avec une salle de bain, une terrasse.

La maison des années 70 a besoin d'être rafraîchie mais elle offre de grands espaces de vie, un espace commercial et des extérieurs. Une belle opportunité pour une maison de centre ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 4
    • Terrasse
    • Patio
    • Buanderie (13,3 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : SOLS ET PEINTURES. ISOLATION TOIT ET COUVERTURE + ISOLATION TERRASSE
  • Taxe foncière : 2406 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 26/08/2022

Bien proposé par Michele gervais EI, agent commercial (RSAC 983379744)

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