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maison à vendre 8 pièces - 175 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10474

225 750 €

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maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

À Villeneuve sur Lot, découvrez cette charmante maison à vendre constitué de deux maisons et un studio. Avec dans la maison principale 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. La seconde maison est composée de 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC et le studio avec sa chambre en mezzanine.
Un bien à rafraîchir qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Profitez d'un excellent DPE, d'une isolation thermique et énergétique de qualité, ainsi que d'un chauffage individuel. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité, tout comme les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 296,5 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Suite parentale (19,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Dégagement coin nuit (13,4 m2)
    • Chambre 1 (7,6 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Combles (59,8 m2)
    • Cave (40,9 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Entrée et dégagement (4,3 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • Pièce de vie (16,7 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Abris (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin et route

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur+ poêle à bois électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toit + terrasse panneaux solaires 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 3800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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