CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 6 pièces - 190,77 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10475

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 190.77 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Century 21 vous propose à Villeneuve-sur-Lot,

Une maison de caractère proche du centre ville et des commodité !

Située dans un environnement calme, dans un parc arborée de 2 415 m² avec piscine, cette maison spacieuse de 190 m² habitable dispose :

En rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour/salon et cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite.

Au premier étage, 3 grandes chambres, un point d'eau et sanitaires.

Au sous-sol : buanderie, salle d'eau, wc, 2 chambres, atelier ainsi qu'une cave à vin.

Equipements : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, cheminée à foyer ouvert , portail électrique.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 283,8 m2
  • Surface habitable : 190,8 m2
  • Surface terrain : 2 554 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Pièce (3,5 m2)
    • Dressing (13 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • Buanderie (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Garage (35,3 m2)
    • Atelier maison (44,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : P. chaleur thermodynamique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Tout à l'égout
  • Piscine
  • Portail automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 2519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

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