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maison à vendre 5 pièces - 123,12 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10591

195 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 123.12 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

"En LOT-ET-GARONNE ,à Villeneuve-sur-Lot, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en voiture des écoles et des grandes surfaces, vous trouverez cette maison semi-enterrée de 124m² habitables sur un terrain de 760m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, un grenier aménagé et des combles aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, vous découvrirez un cellier pouvant servir de 5ème chambre, une cave, des WC indépendants et un garage en croix"

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Vue globale

  • Surface totale : 292,4 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Suite parentale (15,7 m2)
    • Combles (30 m2)
    • Grenier (33 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Celier (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Garage sous-sol (102 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

  • Chauffage : Central radiateur et cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Fibre
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Travaux récents : 2023 double vitrage Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Sylvie rouannes EI, agent commercial (RSAC 421551789)

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