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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BIAS - 47

Ref : 10599

164 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BIAS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A BIAS, en Lot et Garonne, dans un quartier calme avec peu de vis à vis, et sans aucune nuisance, à 5 minutes de toutes les commodités et des écoles.

Maison de plain pied, cuisine indépendante, salon et séjour, 3 chambres salle de bain et wc indépendant, garage attenant.

Des travaux de confort et de mise aux normes thermiques ont été réalisés et offrent une consommation annuelle pus que raisonnable.

L'ensemble se trouve sur une jolie parcelle de 575 m².

Seuls des travaux de décoration seront à effectuer au goût des futurs propriétaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour et salon (30 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et insert electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1345 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/02/2024

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