CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 3 pièces - 90,75 m2 HAUTEFAGE LA TOUR - 47

Ref : 10610

149 900 €

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maison à vendre - 3 pièces - 90.75 m2 - HAUTEFAGE LA TOUR - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Hautefage-La-Tour, à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d'Agen.

Construite dans les années 2000, elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.

À proximité, vous trouverez l'école primaire Georges Brassens à seulement 3 minutes à pied, et le Carrefour Contact à 6 minutes en voiture pour toutes vos courses. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts et forêts sont facilement accessibles pour des escapades en plein air.

Le jardin invite à la détente , tandis que le garage offre un espace supplémentaire. À rafraîchir, elle représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.

Cette maison est idéale pour une petite famille ou un premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 1 007 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Abris (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée et radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Garage
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/03/2024

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

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