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maison à vendre 4 pièces - 84,01 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9160

163 150 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.01 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE

A VILLENEUVE-SUR-LOT, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un secteur calme et apprécié Century 21 vous propose, une maison de plain-pied de 84 m² de surface habitable.

Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 500 m².

Elle comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au garage, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

A l'extérieur, un abris de jardin, un puit artésien ainsi qu'un espace de jardinage.

Le plus : Plain-pied, jardin clôturé, proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur et poêle fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Jardin
  • Puits
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32033kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 29/07/2022

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

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