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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 9312

178 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, commune du Sud Ouest de la France, à moins de 5 minutes du centre ville, des écoles et des commerces,

Cette maison de 75 m² de surface habitable est située dans un lotissement calme et agréable.
Elle se compose d'une entrée desservant la cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 25 m².
L'espace nuit est composé d'une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres spacieuses.
La maison dispose d'un garage attenant.

A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse avec pergola, ainsi qu'un abris de jardin, le tout sur une parcelle de 536m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11 m2)
    • Pièce de vie (28,1 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiant climatisation réversible et radiateur mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepis peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : enrobé terrasse extérieur troitoirs pergola cabanon entretien façade ( nettoyage Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1101 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227,20kWh/m²/an
11,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/03/2020

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