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maison à vendre 4 pièces - 118,74 m2 BIAS - 47

Ref : 9438

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.74 m2 - BIAS - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A BIAS en LOT et GARONNE, tout proche des centres commerciaux et des écoles, maison de plain pied en bon état d'entretien sur une parcelle arborée et clôturée.

L'entrée dessert un salon et séjour et une cuisine semi ouverte, une chambre ou bureau se trouve en enfilade et peut être destinée à agrandir la pièce de vie.

Le coin nuit propose deux chambres une salle de bain avec douche, une buanderie et un wc.

Attenant à la maison , un garage. A l'extérieur, un abri de jardin.

La chaudière gaz est récente, et une climatisation réversible est installée pour la pièce de vie.

Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état d'entretien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,7 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement coin nuit (4,1 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Garage (25,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepis peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1582 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/11/2022

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