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maison à vendre 4 pièces - 81,23 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 9457

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.23 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, commune du Sud-Ouest de la France, venez découvrir ce charmant plain-pied situé dans un quartier calme proche des commodités.

Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour spacieux et lumineux équipé d'un insert.
L'espace nuit dispose de trois chambres, une salle de douche avec WC et un autre WC indépendant.
A extérieure, vous pourrez profiter de la véranda et de la terrasse couverte.

Un garage attenant, un carport, et un abris de jardin complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (30,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2016 peinture maison carport clotures
  • Taxe foncière : 1045 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/12/2022

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