CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 4 pièces - 90,93 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9546

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.93 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un secteur calme et apprécié Century 21 vous propose, une maison de plain-pied de 90 m² de surface habitable.

Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 650 m².

Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au garage, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

A l'extérieur, une terrasse couverte ainsi qu'un espace de jardin.

Le plus : Plain-pied, jardin clôturé, proximité des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Garage (31,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Terrasse couverte (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Puits

À savoir

  • Travaux récents : mise aux normes elec, cuisine, douche italienne, climatisation, alarme, nettoyage toiture. Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1806 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

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