CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 9792

275 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

En LOT-ET-GARONNE, à SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, cette maison familiale habitable de 220 m² avec son accès au Lot est implantée sur une parcelle de 1 422 m² avec piscine et proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Auchan.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 48m2 avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC de plain pied.
En sous-sol, elle offre un grand garage de 50m2, une salle de jeux, une cuisine d'appoint, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
les plus:
-maisons bord de Lot
-possibilité de créer un appartement
-proche des commerces

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Vue globale

  • Surface totale : 361,5 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 422 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dégagement coin nuit (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle de jeux (23,8 m2)
    • Dégagement coin nuit (19,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Terrasse couverte (35 m2)
    • Sous-sol (6,5 m2)
    • Garage sous-sol (50 m2)
    • Pool house (5,5 m2)
    • Pièce
    • Chalet (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Lot

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/11/2022

Bien proposé par Sophie kurek EI, agent commercial (RSAC 920897998)

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