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maison à vendre 5 pièces - 124,41 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 4956

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.41 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A Villeneuve-sur-Lot en Lot-et-Garonne, en campagne à 5 minutes du centre ville.

Villa sur deux niveaux.

Elle possède un appartement indépendant T2 en RDC composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et réduit.

A l'étage une entrée. Le séjour est spacieux et communique avec le balcon par une baie vitrée. Une cuisine indépendante non équipée. Un couloir vous conduit aux 3 chambres.

Les plus de cette villa :

- L'appartement indépendant
- La proximité de la zone commerciale sans les nuisance.
- Le jardin sur l'arrière avec la dépendance

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Surface terrain : 838 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • véranda (4 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • appart1 Chambre (39,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : peinture façade, goutières
  • Taxe foncière : 2071 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28264kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 17/03/2022

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