CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 7 pièces - 115 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 8580

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 115.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, secteur rive gauche, proche des écoles, des commerces de proximité et du campus connecté, à moins de dix minutes des zones des zones commerciales et du pôle de santé.
Cette maison de ville d'environ 115 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de plus de 200 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première partie habitable de 57m² accessible depuis le garage et comprenant un couloir, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre borgne, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, une seconde partie de 58m² habitable comprenant un couloir, un séjour, une chambre, une cuisine, une véranda avec escalier sur le jardin et une salle d'eau avec WC.

Les plus :

- Quartier proche des écoles et du campus connecté ;
- Possibilité de créer deux logements ;
- Jardin et garage ;
- Tout à l'égout.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 207 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Couloir (12,3 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine (24,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Abris (6,5 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • façade : Crépis
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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