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maison à vendre 6 pièces - 250 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 8670

549 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 250.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT en LOT-ET-GARONNE, rive droite, à deux pas du quartier d'EYSSES, à mi-coteaux.

Une magnifique maison de caractère en pierres du 18 ème siècle implantée sur une parcelle de plus de 21 000 m2.

Cette maison a été rénovée en 2013 par ses propriétaires actuels.

La maison principale se compose d'une belle entrée qui conduit à un bureau, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et poêle. Une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant avec accés par la verrière et la terrasse.

A l'étage grande mezzanine, coin repos ou salle de jeux. Trois chambres, dont une suite parentale, spacieuses et lumineuses, salle d'eau et wc indépendant.

Une cave sous une partie de la maison.

En rez-de-chaussée, une verrière accessible du séjour donne sur une belle terrasse couverte ou se prolonge la piscine...

les dépendances ont été réhabilitées, afin d'être louées, respectivement 570 et 480 €.

Un vrais coup de coeur pour cet ensemble de caractère restauré avec goût.

Les plus:
Très bel environnement.
Prestations de qualité.
La proximité de toutes les commodités.
Revenu locatifs de plus 1000 € et surtout, sans aucune nuisance de voisinage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 21 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,2 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle à manger
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Pièce (49 m2)
    • Buanderie
    • Garage
    • Cave

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et poêle fioul et bois
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Piscine
  • Paysager
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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