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maison à vendre 8 pièces - 135 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 8706

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 135.0 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A Villeneuve-sur-Lot, en Lot et Garonne, dans un environnement calme et rural, à moins de dix minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires, des zones commerciales et du pôle de santé.

Cette villa édifiée en 1975 vous offrira une vue imprenable sur la campagne.

L'habitat de plain-pied dispose d'un hall d'entrée , d'un séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux suites parentales une salle d'eau et W.C indépendant.
Au sous-sol, un garage, une buanderie et une cave.

Un garage indépendant ainsi que sa terrasse couverte avec barbecue complète ce bien.

Les points forts de la maison :
La vie de plain-pied ;
Les deux suites parentales ;
Le charme de la campagne ;
In Villeneuve-sur-Lot, in Lot et Garonne, in a quiet and rural environment, less than ten minutes from local shops, schools, shopping areas and the health center.

This villa built in 1975 is in the countryside, not overlooked.

The single-storey accommodation has an entrance hall, a living room with insert, an independent kitchen, four bedrooms including two master suites, a bathroom and separate toilet.
On the basement; a garage, a lundry-room and a cellar


An independent garage as well as its covered terrace with barbecue complete this property.

The good points of the house:
Life on one level;
The two parental suites;
The charm of the countryside;

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 15 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Suite parentale (16 m2)
    • Suite parentale (21,2 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Garage (51 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Garage
  • Abris de jardin

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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