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maison à vendre 3 pièces - 72,04 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9188

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.04 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en plein cœur du centre ville historique, secteur rive droite, à proximité des commerces et à moins de cinq minutes des établissements scolaire, des zones commerciales ainsi que du pôle de santé.

Cette maison de ville de 72 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, se compose, en rez-de-chaussé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, au premier étage d'une chambre et d'une salle de bain équipée d'un W.C. et au second étage d'une grande pièce sous comble pouvant servir de séjour, coin lecture ou de seconde chambre.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Surface terrain : 36 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Combles (26,3 m2)
    • Cave (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
296
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/11/2021

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