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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 9272

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

En Lot-et-Garonne, au bord du Lot à Sainte Livrade, PROCHE commodités et établissements scolaires, à moins de 10 minutes de Bias, de la zone commerciale de AUCHAN.
Cette maison de 220 m² de surface habitable est implantée sur une parcelle 1 422 m².
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 48m2 avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC de plain pied.
En sous-sol, on retrouve un grand garage de 50m2, une salle de jeux, une cuisine d'appoint,une salle d'eau, un wc et une buanderie.
les plus:
-maisons bord de Lot
-possibilité de créer un appartement
-proche des commerces

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 361,5 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 422 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Dégagement coin nuit (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle de jeux (23,8 m2)
    • Dégagement coin nuit (19,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Terrasse couverte (35 m2)
    • Sous-sol (6,5 m2)
    • Garage sous-sol (50 m2)
    • Pool house (5,5 m2)
    • Pièce
    • Chalet (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Lot

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/11/2022

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