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maison à vendre 6 pièces - 92,04 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9311

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 92.04 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE

A VILLENEUVE-SUR-LOT, dans un quartier résidentiel calme et paisible, à moins de cinq minutes du centre-ville, des établissements scolaires et de la zone commerciale d'AUCHAN et à moins de dix minutes de la zone commerciale de E. LECLERC et du pôle de santé.

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Bastien Gonzalez cette maison entièrement rénovées d'environ 92 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 500 m².

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres ainsi qu'une pièce aménageable sous combles faisant office de quatrième chambre.

Le plus : Jardin clôturé et Garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,4 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salon (10,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Combles (19,4 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Jardin
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation de l'ensemble de la maison Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/07/2022

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

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